成都落户购房政策(现在还能购房入户吗?)

成都落户购房政策 1568 2022-08-04 21:04:57

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成都落户政策



昨天朋友后台粉丝咨询小编现在还能购房入户吗?


自2018年1月1日以后,成都就不能通过购房落户了。之前买过房的可以通过购房落户继续申请。


购房时间要求:

2014年6月1日——2017年12月31日购买的商品房或者二手房


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必要条件:房屋面积≥90平,并且社保要连续缴纳满1年




对于不满足条件落户成都,年龄超过35岁无法通过学历落户等等一系列成都落户问题皆可咨询小编:



成都最新购房区域:中心城区(青白江区、新津区除外,下同):它们是锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、新都区、郫都区、温江区、双流区、龙泉驿区、高新区(含高新南+高新西)、天府新区成都直管区。


成都购房条件:

1、有购房所在限购区域户口就能买房;


2、无户口,成都连续缴纳社保满12个月可买房。


近郊区(市)县(含东部新区、青白江区、新津区,下同):它们是东部新区、青白江区、新津区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、大邑县、蒲江县。


1、有成都户口可买房;


2、无户口,在成都就业可买房。


分区购买资格:


高新南区资格——可购买锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、高新区(含高新南+高新西)、天府新区成都直管区、东部新区、青白江区、新津区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、大邑县、蒲江县。


天府新区成都直管区资格——可购买锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、高新西区、天府新区成都直管区、东部新区、青白江区、新津区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、大邑县、蒲江县。


锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、高新西区资格——可购买除高新南区以外的所有区域。


新都区、郫都区、温江区、双流区、龙泉驿区资格——可购买除高新南、天府新区以外的所有区域。


东部新区、青白江区、新津区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、大邑县、蒲江县资格——只可购买同圈层区域。


购房套数:


以家庭为限购对象,新房、二手房均纳入限购。


在中心城区(青白江区、新津区除外)买房:1、户籍在成都的2人或以上的家庭,最多可购买2套房。(也就是说,买第二套住房时需满足至少有一位家庭成员户籍在成都。) 2、户籍不在成都的家庭,最多可购买1套房。3、户籍在成都的成年单身,最多可购买1套房。


在近郊区(市)县(含东部新区、青白江区、新津区)买房:限购不限套数。


另外根据5.16新政,居民拟在中心城区新购住房的(包括商品住房及二手住房),其家庭成员位于近郊区(市)县(东部新区、青白江区、新津区、简阳、都江堰、彭州、邛崃、崇州、金堂、大邑、蒲江)的住房,不再纳入家庭住房总套数计算。


特殊情况购房套数:


满足多子女家庭住房需求:二孩及以上家庭(至少含一个未成年子女),可在现有限购套数基础上新购买1套住房,即本市户籍二孩及以上家庭限购套数由2套增加为3套,非本市户籍二孩及以上家庭限购套数由1套增加为2套。


支持居民将自有住房用于保障性租赁住房:居民自愿将自有住房用于保障性租赁住房出租给新市民、青年人等群体,承诺遵守保障性租赁住房相关政策规定且5年内不上市交易,并纳入成都市保障性租赁住房管理服务平台管理的,可一次性新增购买一套住房。(注意:居民一次或多次,将一套或多套自有住房用于保障性租赁住房,均只能新增一次购买一套住房的资格。居民将名下唯 一住房用于保障性租赁住房的,不认定为无房家庭。)


离异:夫妻双方离异后,任一家庭成员两年内购买商品住房或二手住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。


投靠:父母系外地(成都市行政区域以外)户籍通过投靠子女落户成都的不能作为单独 家庭购房。


法拍:依据合同约定方式取得成都住房的主体,以及通过司法拍卖、变卖等取得住房的主体,均应当符合成都住房限购、限售政策的规定。


赠与:第一,若受赠人具备购房资格,则赠与行为属于一次交易,视为发生过住房转让,赠与的住房计入受赠人家庭住房总套数审核购房资格。第二,若受赠人不具备购房资格,则赠与的住房自产权登记之日起5年内,仍计入赠与人家庭住房总套数审核购房资格。




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